现如今中国各工商行业发展突出，系世界第二大经济体系，西谷预测未来3-5年内中国冷库容量的需求有成倍发展的空间，以目前的行情来看，化学冷库与物流阴凉库的发展是最为巨大的，特别是危险品仓储冷库供不应求，油改主题催化剂明显。目前我国危险品仓储冷库需求面积为8743万平方米，实有危险品冷库面积为6120万平方米，市场供求指数在0.7左右，缺口近30.海岸线是不可再生资源。液体危险品仓储公司在油改下可能发展成品油储运和销售业务。
　消费品仓储冷库受益于电商崛起有巨大的发展前景。电子商务发展对仓储冷库行业发展产生变革性影响，尤其对消费品仓储冷库而言更是难得的发展机遇。
　中国冷库规模跟发达国家仍有差距，预计容量需求有翻倍的空间。按人均占有的冷藏库容积，美国是中国的9.24倍，日本是中国的7.71倍。